Renditeobjekt

Beschreibung

+++ Ruhige Lage | Traumhafter Ausblick | 5 Wohneinheiten | Penthouse | Parkplätze +++

Sie sind auf der Suche nach einer wirklich herausragenden Kapitalanlage? Sie sehnen sich nach einem wunderschönen Rückzugsort in Ihrem Urlaubsdomizil, welcher gleichzeitig Rendite für Sie erzielt? 

Dieses Angebot könnte genau das Richtige für Sie sein.

Nehmen Sie hier das Ruder in die Hand und genießen Sie Ihre perfekte Immobilie.

Unser Versprechen: Eine Rundum-Sorglos-Immobilie im Herzen des ruhigen Teils von Binz.

AUSSTATTUNG

Übernehmen Sie 5 Ferienwohnungen (4x 70 QM/3 Zimmer, 1x 100QM/3 Zimmer) inklusive der gesamten Ausstattung und verlegen Sie Ihren Lebensmittelpunkt an die Ostseeküste. 

Dank der luxuriösen Ausstattung und vorteilhaften Aufteilung der Immobilie können Sie selbst über den Dächern von Binz wohnen und Ihre eigenen Ferienwohnungen bewirtschaften.

Sollten Sie eher auf die maximale Rendite abzielen, hilft Ihnen der ideale Mix aus Luxus und effektiver Raumaufteilung.

Alle Wohnungen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 2 Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank
- 1 Wohnzimmer mit TV und Essbereich
- 1 vollausgestattete Küche
- 1 Gäste-WC
- 1 Duschbad (Penthouse Badewanne und Dusche)
- Terrasse oder Balkon mit bis zu 25 QM
- Eigene Wohnungseingangstür von Aussen
- Parkplatz vor dem Haus
- Teilweise mit HWR
- Teilweise Fußbodenheizung gespeist durch Heizungsrücklauf (Bad, Wohnzimmer)

LAGE
 

Binz ist das bekannteste, sowie größte Ostseebad der Insel Rügen und wirklich eine wahre Perle des Nordens. Hier treffen sich moderne Einkaufsmöglichkeiten, charmantes Ostseeflair und traumhafte Strände. 

Das Ostseebad Binz erstreckt sich zwischen dem Schmachter See mit seiner Seepromenade und dem gefühlt endlosen langen Ostseestrand auf der anderen Seite.

Dieses Objekt befindet sich im Gebiet des Klünderberg. Dies ist die höchste Erhebung des Ortes und bietet einen traumhaften Ausblick über die gesamte Ortschaft.

Binz bietet auch in der Nebensaison sehr viele wunderschöne Rückzugsorte und ist daher das ganze Jahr sehr beliebt bei den Touristen.

Alles in Allem kann gesagt werden, dass Binz der wohl lebendigste Ort der Insel ist. Mit vielen abwechslungsreichen Veranstaltungen aus den Bereichen Sport, Kultur und Kulinarik zieht es stets alle Besucher der Insel in dieses einzigartige Ostseebad.

SONSTIGES

Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ohne vorherige Absprache zu unterlassen ist, da die Feriengäste vor Ort Ihren Urlaub genießen möchten. Daher richten sich alle Termine auch nach dem Bettenwechsel im Objekt.

Wir freuen uns auf einem Kapitalnachweis von minimum 10% des Kaufpreises oder einem möglichen Bankfinanzierungsnachweis und über Ihren Besuch vor Ort. Wir werden Ihnen alle notwendigen Unterlagen zur Entscheidungsfindung zur Verfügung stellen und vor Ort alle Details genau erklären.

Trotz sorgfältiger Prüfung der gemachten Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Wir behalten uns den Zwischenverkauf vor.

Die ausgewiesene Courtage stellt Ihren Anteil der Gesamtcourtage da.

Käufercourtage (50% der Gesamtcourtage)
3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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