Ruhige Luxuswohnung

Beschreibung

+++Luxusferienwohnung nach Maß | Miteigentum am 5.339 QM Grundstück mit Englischem Park | Traumhafte Terrasse | Kamin | Ferienvermietung möglich | Ruhe pur+++

Wir dürfen Ihnen hier eine wirklich exklusive Immobilienrarität anbieten. Eine einzigartige Etagenwohnung in einem wunderschönen Herrenhaus. Die gesamte Immobilie, entstanden aus Neubau im Bestand, überzeugt durch einen einwandfreien Zustand.

Kommen Sie an am Ort Ihrer Urlaubs- oder Wohnträume in Mitten der größten Insel Deutschlands.

AUSSTATTUNG

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Herrenhauses. Der Zustand ist Malerfertig und es handelt sich um einen Erstbezug.

Weiterhin können zusätzlich individuelle Wünsche bei der Einrichtung des Objektes berücksichtigt werden. Das betrifft vor allen Dingen die Auswahl der Bodenbeläge, Armaturen, Dusch-/Badewanne sowie die Einbauküche. Wir helfen Ihnen mit unseren Partnern die Immobilie zu IHRER Immobilie zu machen.

Gerne helfen wir Ihnen bei der Realisierung.

Zur Raumaufteilung:

Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im großzügigen Flur, von welchem Sie alle Zimmer separat erreichen. Der Flur könnte teilweise auch als Arbeitsplatz oder ähnliches genutzt werden. Rechts vom Eingang sehen Sie das große Schlafzimmer mit direktem Blick in Richtung des hinteren Gartens sowie auf die endlos erscheinenden Felder Rügens. 

Links neben dem Eingang finden Sie das Badezimmer mit separatem WC-Raum.

Die Küche sowie das Wohnzimmer sind offen gestaltet, jedoch durch eine Teilwand optisch getrennt. Jeder Bereich hat seinen eigenen Zugang und könnte daher als einzelner Raum genutzt werden. 

Von beiden Bereichen aus können Sie das absolute Highlight dieser Wohnung, die großzügige Terrasse, betreten. Dank einer optimalen Süd-West-Ausrichtung werden Sie hier viele Stunden Ihres Tages genießen können. Immer mit dem Blick in die scheinbar unendliche Weite der Insel Rügen und dem gepflegten englischen Park des Grundstückes.

Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung und brilliert mit einem Blick in den Entree-Garten des Hauses.

LAGE

Diese Immobilie befindet sich im beschaulichen und verträumten Swantow, 1,7 km vom idyllischen Hafen von Puddemin und nur ca. 15 Autominuten von Stralsund entfernt. Der Golfclub Karnitz liegt in unmittelbarer Nähe.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort Garz, welcher ca. 4 km entfernt liegt.

Erwähnenswerte ist die Beschaulichkeit des Ortes selbst: Hier erleben Sie in ruhiger Natur eine wirklich atemberaubende Kulisse gerahmt von einer historischen Kirche, wo kleinere kulturelle Veranstaltungen stattfinden.

SONSTIGES

Bitte beachten Sie, dass trotz sorgfältiger Prüfung aller übermittelten Daten hin und wieder Fehler auftreten können. Daher können wir für die hier veröffentlichten Informationen keine Haftung übernehmen. Wir behalten uns einen Zwischenverkauf vor.

Käufercourtage von 2,975 % inkl. Mwst.

Die Angaben zur Courtage entsprechen dem 50%-Anteil der Gesamtcourtage.

Multimedia
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Zeichnungen

Aussengestaltung
  •   Balkon  
  •   Ofen  true
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